ЖК «SOUL (Соул)»

О комплексе
SOUL — городской квартал бизнес-класса на севере Москвы, в 10 мин. пешком от метро «Сокол». Ламповый проект в историческом районе Аэропорт, где хочется жить настоящим, заниматься творчеством в стенах Изофабрики и общаться с единомышленниками в оффлайн.

В квартале представлены высотные башни 18-35 этажей и камерные дома высотой 6-9 этажей (премиум-класс). В жилых корпусах расположатся общественные пространства для резидентов: коворкинги, гостиные, лектории, детские игровые комнаты, фитнес-комнаты. На крышах премиальных домов Unique расположатся клубные террасы с местами для отдыха, работы и занятий йогой.

Территория SOUL обладает продуманным благоустройством: прогулочные тропинки и бульвары, детские игровые и спортивные площадки, места для спокойного отдыха, сенсорный сад и релакс-зоны с гамаками и шезлонгами. Квартал SOUL будет утопать в обилии зелени деревьев и кустарников, пушистых травах и ароматных цветниках.

Жемчужина квартала – творческое пространство Изофабрика, где после реставрации расположатся творческие мастерские, выставочные залы и лектории, коворкинги, рестораны и др. Также в квартале будут функционировать 2 детских сада, один из которых – с билингавльной программой обучения (первая очередь).

Расположение, транспортная доступность

ЖК SOUL находится на Часовой улице в историческом районе Аэропорт, который обладает прекрасной сложившейся инфраструктурой и транспортной доступностью. Рядом много мест для прогулок и отдыха, в том числе Тимирязевский парк, парк Покровское-Стрешнево, Петровский парк и др.

- 10 мин пешком до м. Сокол
- 12 мин пешком до МЦД-2 «Красный Балтиец»
- 1,1 км до Ленинградского проспекта
- 7,3 км до Третьего Транспортного кольца (ТТК)
Ближайшая автобусная остановка «1-й Балтийский переулок», от которой ходят автобусы до станций метро «Сокол», «Щукинская», «ЦСКА», «Динамо».

Инфраструктура
ЖК SOUL обладает насыщенной инфраструктурой, которая начинается буквально дома. В жилых корпусах расположатся общественные пространства для резидентов: коворкинги, гостиные, лектории, детские игровые комнаты, фитнес-комнаты. Также предусмотрены гранд-лобби с панорамными окнами и высокими потолками 4,5 м, в которых разместятся мягкие зоны для отдыха, полки для буккроссинга, постаматы, колясочные, гостевые санузлы и лапомойки.

На бесшумных лифтах можно будет подняться в квартиру или спуститься на подземные этажи к кладовым и в паркинг. Он рассчитан на 1 210 мест, некоторые из них оборудованы необходимой инфраструктурой для установки зарядных станций для электрокаров.

Территория квартала разделена на множество тематических зон, где каждый найдет для себя занятие по душе. Здесь появятся развивающие детские площадки для разных возрастов, сенсорный сад, релакс-зоны с лежаками и гамаками, коворкинги под открытым небом, спортивные площадки, прогулочные извилистые тропы и бульвары, где кипит городская жизнь.

В сердце квартала SOUL находится объект культурного наследия — здание Изофабрики 1930-х годов, построенное в духе итальянского Ренессанса. После реконструкции Изофабрика станет культурным центром жизни SOUL. Здесь откроются творческие мастерские, коворкинги, выставочные пространства и лектории, студия йоги, модные рестораны.

Также в ЖК будут работать 2 детских сада на 100 детей, с билингвальным уклоном, и 200 мест. До ближайшего детсада за территорией квартала — 500 м. Также в районе расположено несколько корпусов инженерно-технической школы.

О застройщике
FORMA — девелопер городских кварталов премиум- и бизнес-класса с авторской архитектурой
в Москве. Компания придерживается философии дизайн-мышления (design thinking), где в центре каждого проекта – человек, его интересы, мысли, желания и задачи. Урбанисты, архитекторы и строители проектов FORMA тщательно продумывают каждую деталь, создавая дома, которые становятся важными и любимыми для своих резидентов.

Архитектура
Архитектурную концепцию квартала разработало именитое британское бюро SimpsonHaugh. SOUL гармонично вписан в окружение и постепенно набирает высоту – от трехэтажной Изофабрики, через камерные дома Unique высотой 6-9 этажей к высотным башням 18-35 этажей.
В башнях SOUL представлены студии и 1–4-комнатные квартиры от 27 до 152 кв.м. В квартирах предусмотрены панорамные или увеличенные окна, высота потолков — от 2,9 до 3,4 м. Есть планировки с просторными гостиными на 3–4 окна, а также пентхаусы с возможностью установки дровяных каминов. Квартиры сдаются как без отделки, с отделкой white box max и премиальной дизайнерской отделкой в одном из камерных домов Unique.

В камерных домах Unique (премиум-класс) от 2 до 8 лотов на этаже. Планировки большие, от 40 до 139 кв.м., – прекрасный семейный формат, с просторными кухнями-гостиными, лоджиями, классическими балконами, есть распашные варианты. Все окна – панорамные. В некоторых лотах на верхних этажах предусмотрена возможность установки настоящих дровяных каминов. Квартиры в одном из домов будут сдаваться с премиальной дизайнерской отделкой, есть возможность установки системы «Умная квартира».