5 отзывов о ЖК «SOUL (Соул)»
Отзывы и вопросы о ЖК «SOUL (Соул)»
- 5 отзывов от жильцов и дольщиков
- 5.0 - рейтинг на основе отзывов пользователей
5 отзывов и 0 вопросов
Сортировать:
ID:68534981
У меня квартира в этом ЖК
Полезный
Плюсы:
Долго выбирали квартиру на зеленой ветке (отрезок Сокол-Динамо), все предложения выучили наизусть, в итоге взяли квартиру в Соул. Жаль только, что не удалось взять на старте продаж, сомневались и в итоге переплатили.
Теперь постоянно следим за новостями и настраиваем себя на позитивный лад, находим во всем плюсы и предвкушаем ремонт и переезд.
Из очевидных плюсов:
- расположение не у Ленинградки, район Аэропорт и Сокол (кто привык и знает, тот знает), идеальный вариант для тех, кто здесь живет и покупает для себя;
- крупнейший в России, институциональный застройщик, расчеты через эскроу (даже на фоне происходящего проблемы у ПИК будут в последнюю очередь по сравнению с другими застройщиками: что-то импортозаместить и качественно построить бизнес-класс для данного застройщика объективно реалистичнее, чем для остальных);
- планировки (это одни из лучших планировок в принципе из того, что есть на рынке новостроек);
- черновые работы включены в стоимость (white box);
- высокие потолки (с учетом отделки это 3 и 3,40 на верхних этажах);
- центральное кондиционирование (фанкойл), возможность установки приточки (кол-во отверстий для бризеров в каждой квартире по кол-ву окон);
- низкие подоконники или окна в пол;
- двор без машин (въезды на территорию ЖК только для скорой/иных служб, въезды на парковку снаружи территории ЖК);
- по опыту других объектов Формы сдача может быть на несколько месяцев раньше плана (см. ЖК Forst);
- последующие очереди строительства явно не будут дешевле текущих "пилотных" предложений в первой очереди;
- при оформлении обычной ипотеки без льгот могут рассмотреть скидку до 5% от цены на сайте (выгодно, если рассматривается досрочное погашение);
- посмотрите качество исполнения сайта, офиса продаж и макета будущего ЖК: на контрасте с другими ЖК уже на стадии строительства первой очереди преимущество Соул налицо;
- по сравнению с другими новостройками в этом и соседних районах (исключительно наше мнение): у Врубеля слишком высокая цена и проигрывают планировки (и в премиум-классе нет центрального кондиционирования, например), у Счастья на Соколе нет в принципе предложений в продаже (и проигрывают планировки), у обоих Петровских парков соотношение цена/качество и окружающий район месторасположения проигрывают (да и планировки у Соул лучше)
Минусы:
- быстрое удорожание, купили дороже, чем могли бы на старте продаж (долго не могли выйти на сделку);
- подземная парковка с коэффициентом 0,5 (парковочных мест в 2 раза меньше, чем квартир);
- ~9 квартир на каждом этаже, 3 лифта на подъезд, каждый лифт спускается на парковку (беспокоят потенциальные очереди по утрам);
- по текущему плану последняя очередь строительства закончится только в районе 2030 года (а разрешение на строительства вообще есть только на первую очередь) - слишком долгосрочная и непонятная перспектива;
- беспокоит новостной фон и текущая повестка, но это беспокойство применимо сейчас ко всем новостройкам
Шевелев Николай
У меня квартира в этом ЖК
Плюсы:
У Соула будет отличная транспортная доступность. И это бесспорно. Ленинградский проспект, Алябино-Балтийский тоннель - все достаточно близко (и в то же время достаточно удаленно, чтобы не слышать от этих магистралей шума). Сам район инфраструктурно развит, плюс будетс своя коммерция и прочие объекты на территории жк. Ценовую политику по Соулу застройщик ведет правильную: люди со средним доходом могут приобрести тут квартиры. Я вот не миллионер и тд, но купил.
Минусы:
Нет
Асонова Ирина
Оформляю сделку
Плюсы:
ЖК Соул мне понравился, но мы не начинали оформление документов, пока я досконально не изучила вопрос, как поблизости обстоят дела со школьными учреждениями. Возить в старую школу до окончании 11го класса желания нет, но и по новому адресу также хотела, чтобы школы были рядом.
Ближайшая школа к комплексу 1847ая, но если вдруг с ней не срастется, то 152ая, 1287ая, 227ая или 1384ая.
Сейчас заканчиваю собирать необходимые бумаги, буду выходить на сделку.
Минусы:
Нет
Сафронова Анна
У меня квартира в этом ЖК
Плюсы:
у нас дети, поэтому в первую очередь смотрели комплексы, где будут поблизости школы. А поскольку младшему всего 2 месяца, то с заделом на будущее и детский сад хотели в жк. В Соуле будет 2 детских сада на территории.
Касаемо школы, их тут море. Новая гуманитарная, 1847ая, 152ая, 1384ая 1252ая, 1287ая и другие. Я думаю, мы пойдем после переезда в школу на Красноармейской, дочь, по крайней мере, что вижу сейчас, у нас все же гуманитарий.
Минусы:
--
Привольная Диана
У меня квартира в этом ЖК
Плюсы:
В планах в ближайшие два-три года переехать из Красногорска в Москву.
Хотя и работаем оба с супругом в Красногорске (Союзснаб), но пока еще молодые и хочется всех прелестей московской жизни.
Как ни крути, инфраструктура столицы всегда будет лучше, чем в Подмосковье.
Остановили свой выбор на ЖК Соул, только стартовали продажи и цены весьма приятные для покупки.
Мы были нацелены на комфорт-класс, но посмотрев еще варианты, решили взять здесь.
Минусы:
Нет